Pour connaître la règlementation applicable à un terrain, il faut se référer :
• au plan général de zonage de la ville de Marly-le-Roi
• et au plan de zonage Village.

Le territoire de Marly-le-Roi couvert par le Plan Local d’Urbanisme est divisé en zones urbaines (U), zones agricoles (A) et naturelles (N).
> Les zones urbaines (U)
• UA : secteur gare et avenue de Saint-Germain. Ce secteur s’accompagne d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP).
• UBa et UBb correspondent respectivement au secteur du Village et du hameau de Montval.
• UC et UCa : quartiers d’habitat collectif.
• UD : secteurs de projet, terrain de Montbâti. Ce secteur s’accompagne d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP).
• UH (UHa, UHa*, UHb, UHc) : quartiers résidentiels. Le secteur UHa* fait l’objet d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP).
• UJ : zones d’activités économiques composées de trois secteurs UJa (centre commercial des Grandes Terres), UJb (site Axa, qui comprend un sous-secteur UJB*), UJc (Vauillons).
• UK : secteur patrimonial de l’avenue et de la place de l’Abreuvoir.
• UL : zone d’équipements collectifs d’intérêt général ou de service public d’intérêt collectif.

> Les zones agricoles (A)
La zone A est dédiée à l’activité agricole.

> Les zones naturelles (N)
• La zone N couvre des espaces naturels ou forestiers (notamment l’ensemble de la forêt de Marly) à préserver. Elle comprend le secteur N1 qui inclut des constructions, et notamment des équipements en zone naturelle.
• La zone N2 est constituée d’habitations en zone naturelle.

Cliquez sur les zones dans le tableau ci-dessous pour connaître les dispositions applicables.

Palette "Couleurs & Patrimoine"
La municipalité a souhaité mettre en valeur le patrimoine bâti en éditant une plaquette de couleurs, consultable en mairie et téléchargeable ici, qui définit les teintes, les styles et les matériaux les plus adaptés à chaque quartier.
Cette plaquette se veut être avant tout un guide dans la définition de vos projets. 

Les autres documents annexés au PLU sont consultables ci-dessous :

> Rapport de présentation :
•  Diagnostic et analyse de l'état initial de l'environnement
•  Justifications et impacts sur l'environnement
• Évaluation environnementale
• Rapport de présentation de la modification approuvée le 18 décembre 2017
• Rapport de présentation de la modification approuvée le 6 février 2023

> Orientation d'aménagement et de programmation secteurs Gare, Montbâti et Vauillons
> Orientation d'aménagement et de programmation du secteur de l'Abreuvoir
> Orientation d'aménagement et de programmation “Performance énergétique et qualité de l’habitat”
> Projet d'aménagement et de développement durables (PADD)

> Plan de zonage d'assainissement :
• Note sanitaire
• Plan d'assainissement
• Zonage des eaux usées zone Nord
• Zonage des eaux usées zone Centrale
• Zonage des eaux usées zone Sud

> Annexes informatives :
• Plan des itinéraires vélos
• Carte 1 classement sonore des voies ferrées
• Carte 2 classement sonore des voies ferrées
• Arrêté préfectoral du classement sonore des voies ferrées

> Mise à jour du Plan Local d’Urbanisme concernant le Domaine national de Marly
•  Arrêté n° 2025-046 portant sur le décret n°2024-472 du 24 mai 2024 du ministère de la Culture complétant la liste de l'article R.621-98 du code du patrimoine et délimitant le périmètre de domaines nationaux.
• Carte indiquant les nouveaux quartiers compris dans le périmètre de protection lié au Domaine national de Marly.